재산세 납부증명서 발급 방법

목차

1. 재산세 납부증명서 종류와 용도
2. 재산세 납부증명서 발급 방법
   - 온라인 발급
   - 오프라인 발급
   - 방문발급시 구비서류

1. 재산세 납부증명서 종류와 용도

 

재산세 납부증명서는 재산세를 납부했음을 증명하는 서류로, 대출신청, 재산 관련 증빙, 법률적 분쟁 등 다양한 용도로 활용됩니다. 

재산세 납부증명서는 크게 '지방세 납세증명서'와 '지방세 세목별 과세증명서'로 구분됩니다.

• 지방세 납세증명서 (지방세 완납증명): 발급일 현재 체납된 지방세가 없음을 증명하는 서류입니다. 일반적으로 금융기관 등에 대출 신청 시 요구됩니다.
• 지방세 세목별 과세증명서: 특정 세목(예: 재산세)에 대해 얼마가 과세되었고, 얼마를 납부했는지에 대한 내역을 보여주는 서류입니다. 즉, 재산세의 납부 사실을 확인하는 용도로 사용됩니다.

2. 재산세 납부증명서 발급 방법

 

온라인 발급

 

가장 편리하고 빠른 방법으로, 공동인증서(구 공인인증서)만 있다면 언제 어디서든 발급이 가능합니다.

 

• 위택스(WeTax) 홈페이지:
  • 위택스(www.wetax.go.kr)에 접속하여 공동인증서 등으로 로그인합니다.
  • 메인 화면에서 '납부결과' 또는 '민원증명' 메뉴를 선택합니다.
  • '납부확인서' 또는 '지방세 납세증명서' / '지방세 세목별 과세증명서'를 선택합니다.
  • 조회 기간 및 필요한 정보를 입력하고 검색합니다.
  • 검색된 내역에서 원하는 증명서를 선택하여 출력합니다. (필요에 따라 발급용도 및 제출처를 선택)

위택스 홈페이지

 

• 정부24 홈페이지:
  • 정부24(www.gov.kr)에 접속하여 공동인증서 등으로 로그인합니다.
  • 검색창에 "지방세 납세증명" 또는 "지방세 세목별 과세증명"을 검색합니다.
  • 해당 민원서비스를 선택하여 신청하기 버튼을 클릭합니다.
  • 주소, 과세물건지 주소, 사용목적 등을 입력한 후 민원 신청을 진행합니다.
  • 과세내역 목록 조회에서 발급받고자 하는 항목을 체크하고 '민원신청하기'를 클릭합니다.
  • 온라인 신청 민원에서 '문서출력' 버튼을 눌러 프린트합니다.

정부 24 홈페이지

 

 

• 서울시 ETAX (서울시 거주자):
  • 서울시 ETAX (etax.seoul.go.kr)에 접속하여 로그인합니다.
  • '신고납부확인' > '납부(영수증)확인' 메뉴를 통해 납부 내역을 확인하고 출력할 수 있습니다.
  • '납세증명서 발급' 또는 '과세증명서 발급' 메뉴를 통해서도 발급 가능합니다.

서울시 ETAX 홈페이지

 

• 모바일 앱:
  • 위택스 앱, 서울시 STAX 앱 등 모바일 앱을 통해서도 간편하게 재산세 납부 내역을 조회하고 납부확인서를 발급받을 수 있습니다.

 

오프라인 발급

 

 

인터넷 사용이 어렵거나 직접 방문하여 발급받기를 원할 경우 이용할 수 있는 방법입니다.

• 관할 시군구청 세무과: 해당 재산의 관할 시군구청 세무과에 방문하여 발급 신청할 수 있습니다.
• 읍면동 행정복지센터 (주민센터): 가까운 읍면동 행정복지센터에 방문하여 발급 신청할 수 있습니다.
• 무인민원발급기: 일부 주민센터, 세무서, 지하철역 등에 설치된 무인민원발급기에서 본인 확인 후 발급이 가능합니다. (수수료는 시군구 조례에 따라 다를 수 있으며, 온라인 발급은 무료인 경우가 많습니다.)

 

 

방문 발급 시 구비서류

 

• 본인 방문 시: 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등 유효기간 내의 신분증)

• 대리인 방문 시:
  • 대리인 신분증
  • 위임장 (본인 서명 또는 날인)
  • 위임인(재산 소유자) 신분증 사본 (법인의 경우 법인인감증명서, 인감날인된 위임장, 대리인 신분증)

 

주의사항:

 

• 전국 단위 발급: 지방세 세목별 과세증명서의 전국 단위 발급은 오프라인(구청, 읍면동 행정복지센터)에서만 가능합니다. 온라인(위택스, 정부24)에서는 과세물건지 주소별로 신청 및 출력이 가능합니다.

 

• 미과세증명서: 재산세 납부 내역이 없어 '미과세 증명'이 필요한 경우, 위택스 또는 정부24에서 온라인으로 발급받을 수 있습니다.

 

• 체납 여부 확인: '지방세 납세증명서'는 발급일 현재 체납액이 없음을 증명하는 서류이므로, 만약 체납액이 있다면 납부 후 발급받아야 합니다.

 

필요한 재산세 납부증명서의 종류와 발급 용도에 따라 가장 편리한 방법을 선택하여 발급받으시면 됩니다.